埤頭國小透天
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彰化房地男神 埤頭斗苑東路透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：15 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
斗苑東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：26.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.54 坪
- 土地面積：21.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埤頭國小、埤頭國中
鄰近公園：埤頭公園
生活機能：埤頭菜市場、埤頭合興夜市
附近交通：員林客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埤頭國小、埤頭國中
鄰近公園：埤頭公園
生活機能：埤頭菜市場、埤頭合興夜市
附近交通：員林客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化埤頭的透天厝，對於預算有限、但重視基本生活機能與通勤便捷性的買方來說，具有相當的吸引力。398 萬的總價能買下四房三衛的透天，在當前房地產市場中屬於低價標的，且鄰近學校與市場，居住便利性高。
然而，主要考量點在於46 年的屋齡。雖然賣方標榜「全新整理」，但老屋潛在的結構安全、管線更新及隱蔽工程風險仍需買方高度重視，建議在簽約前務必進行專業的房屋結構檢測。若您的預算主要受限於購屋成本，且能接受後續可能的維修投入，這是一筆值得考慮的自住選擇；但若追求居住品質的新穎度或長期保值性，則需謹慎評估後續整修成本與流動性風險。綜合而言，適合「先求有、再求好」的务实型買家。
問與答
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方浩然(仲介，收取服務費)
暱稱：方浩然
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卦山不動產 直營店
經紀業名稱: 卦山不動產有限公司
證號: (107)登字第328121號
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